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〔2015〕第4号

bt365体育投注网_365bet体育网_365bet线路检测城区2015年土地级别和基准地价已经bt365体育投注网_365bet体育网_365bet线路检测第三届人民政府第75次常务会议通过，现予以公告。自2015年3月1日起实施。

特此公告

 

 

 

bt365体育投注网_365bet体育网_365bet线路检测人民政府

2015年2月13日

bt365体育投注网_365bet体育网_365bet线路检测城区2015年各类用地基准地价表

用途 单价 级别	商业用地		住宅用地		工业用地
	元/m2	万/亩	元/m2	万/亩	元/m2	万/亩
一级	7038	469.20	3695	246.33	823	54.87
二级	4965	331.00	2590	172.67	635	42.33
三级	3169	211.27	1810	120.67	519	34.60
四级	2166	144.40	1520	101.33	415	27.67
五级	1590	106.00	1210	80.67	318	21.20
六级	1205	80.33	920	61.33	286	19.07

基准地价内涵：

1．估价基准日：2015年1月1日；

2．开发程度：一、二级别宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路、通气），宗地内“场平”；三、四、五、六级别宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路、通气）；

3．容积率：商业用地1.2，住宅用地3.0，工业用地0.8；

4．年期：商业用地40年，住宅用地70年，工业用地50年；

5．无他项权利限制条件下的出让土地使用权。

 

bt365体育投注网_365bet体育网_365bet线路检测城区2015年主要街道路线价表

街道名称	路    段	路段价	街道名称	路    段	路段价
北        外
柴市街 （一级）	街心花园-大东街	13370	徐公祠巷 （一级）	柴市街-通川中路	8808
朝阳东路 （一级）	达巴路口-黑沟路口	10325	珠市街 （一级）	通翠屏路-滨河东路	8894
朝阳东路 （二级）	黑沟路-凤凰大道	6974	张家湾路 （二级）	通川北路-二马路市党校	7636
翠屏路 （一级）	荷叶街-大西街路口	13266	大东街 （一级）	翠屏路-会仙桥街	9617
翠屏路 （一级）	大西街路口-滨河中路	9123	文华街 （一级）	来凤路-荷叶街	14058
大北街 （一级）	来凤路-荷叶街	14861	烽火巷 （一级）	马蹄街区委门口-翠屏路	8158
大西街 （一级）	翠屏路-红旗大桥	8179	野茅溪路 （二级）	滨江东路-胡家坝东巷	5412
二马路 （一级）	通川中路-张家湾路口	9321	红旗路 （一级）	朝阳东路-红旗大桥	10840
二马路 （一级）	张家湾路口-滨河中路	7441	会仙桥街 （一级）	大东街-凉水井街	8713
荷叶街 （一级）	红旗路-柴市街	12758	凉水井街 （一级）	会仙桥-通川大桥	7581
来凤路 （一级）	红旗路-通川中路	11328	小北街 （一级）	桑树巷-大北街	10056
马蹄街 （一级）	荷叶街-大西街	9097	通川北路 （二级）	凤翎关-中心医院住院部路口	6239
通川北路 （一级）	达巴路口-张家湾路	8680	通川中路 （一级）	达巴路口-滩头街口	11122
通川北路 （二级）	张家湾路-凤翎关	7761
南        外
西环路 （二级）	通达西路-华蜀南路	5410	达万路 （二级）	西环路-汉兴街	6883
西环路 （二级）	通川桥-通达西路	8610	达万路 （三级）	康泰路-山水人家	3777
康泰街 （三级）	三里坪街-达万路	3899	侨兴街 （二级）	达万路-通达西路	5450
汉兴街 （二级）	四和街-明乐街	5413	华蜀北路 （二级）	同安路-华蜀南路	5560
汉兴街 （三级）	明乐街-文体中心	3400	华蜀南路 （二级）	华蜀南路-泰宁路	5937
惠安路 （二级）	华蜀北路-西环路	5468	通达东路 （二级）	县政府-高速路口	5752
仙鹤路 （二级）	立石子路-县日化厂	5411	东环南路 （三级）	通达东路-侨兴时代广场	4708
新达街 （二级）	西环路-仙鹤路	5430	泰宁路 （二级）	华蜀南路-民乐街口	5450
通达西路 （二级）	西环路-通达东路	7122	三里坪街 （三级）	仙鹤路-康泰街	3989
通达西路 （二级）	西环路-仙鹤路口	5878	新北街 （三级）	金都广场-康泰街	3812
			新北街 （二级）	华蜀北路-金都广场	5405
西        外
金山南路 （二级）	朝阳西路-金龙大道	5670	金山北路 （二级）	朝阳西路-阳平路	5410
阳平路 （二级）	金山北路-朝阳西路	5800	朝阳中路 （二级）	凤凰大道-金兰路	5951
朝阳西路 （二级）	金兰路口-金山路口	5879	金兰路 （二级）	朝阳中路-龙泉路	6564
朝阳西路 （二级）	金山路口-火车客站	8182	金龙大道 （二级）	车管所-龙泉路	6648
白塔路 （二级）	金兰路-紫荆路	5488	白塔路 （二级）	朝阳中路-塔石路	5697
永兴街 （二级）	金兰路-金龙大道	6612	凤凰大道 （二段）	朝阳中路-金龙大道	6473

 

注：1．路线价格按商业用地最高出让年限40年，容积率为1计算，里地线为12米（未计算人行道宽度）。

2．路名后的“一级、二级、三级”表示该路段在商业“一级、二级、三级”范围内。

bt365体育投注网_365bet体育网_365bet线路检测城区2015年土地级别分布范围

表1  bt365体育投注网_365bet体育网_365bet线路检测城区商业用地级别范围表

土地 级别	价  格 （元/㎡）	土地级别范围四至	级别内的主要街道
Ⅰ	7038	老城区：东至通川中路（通川桥至朝阳东路）以东100米、二马路（通川中路至张家湾路口）两侧50米、通川北路（朝阳东路至张家湾路口）两侧第一宗地；南至州河以北（红旗大桥至通川大桥），西至黑沟路以西第一宗地、朝阳东路以南约50米、红旗路以西约50米，北至朝阳东路北侧约50米	通川北路（朝阳东路至张家湾路口）、通川中路、朝阳东路（黑沟路口至通川中路）、红旗路、来凤路、大北街、文华街、柴市街、大东街、翠屏路、马蹄街、大西街、永丰路、荷叶街、桑树巷、朝阳巷、西城壕巷、陈公祠、中心巷、鹅市巷、三圣宫巷、院棚巷、潘家巷、烽火巷、箭亭子街、二马路（通川中路至张家湾路口）、会仙桥街、凉水井、珠市街、建华巷、滨河中路
Ⅱ	4965	老城区：东至滨河东路-黄马湾路-吉昌路-张家湾路以东100米，通川北路（张家湾路口至凤凰大桥）两侧约30米，南至州河，西至凤凰大道，北至北翎路-凰城壹号-鸿旗商贸城-黑沟路与马河沟路交汇处以南-西顺巷一级土地外围 西外：东至州河，南至朝阳中路以南50米、沿朝阳西路以南50米-西河路（西罡学校），西至火车站铁路线-金山北路-紫荆路以西约150米-万锦城，北至凤凰大道-塔石路-龙泉路以北50米 南外：东至三里坪农贸市场-汉兴北街以西约50米-宏源小区-四合街-东环南路以东约50米，南至民乐路-泰宁路-西环路以南约50米范围，西至西环路-通达西路以西50米范围，北至州河，通达西路-南坝路两侧约50米	老城区：通川北路（张家湾路口至凤凰大桥）、滨河东路、张家湾路、吉昌路、二马路（张家湾路口至滨河东路）、北翎路、檬子垭街、朝凤北路、健民路、朝凤巷、健民路、滨河西路（红旗大桥至凤凰大道）、朝阳东路（黑沟路至凤凰大道）、彭家湾路、黑沟路、马河沟路 西外：望塔路、朝阳中路、凤凰大道、塔石路（朝阳中路至龙泉路）、塔环路、朝阳西路、金兰路（龙泉路至朝阳西路）、金龙大道、龙井路、金牌路、白塔路、龙泉路、万兴路、永兴路（金兰路至紫荆路）、朝阳西路、金山北街、金山顺街、夏荷街、体育路、阳平路（金山顺街至朝阳西路口）、西河路（朝阳西路口至西罡学校） 南外：通达东路、东南路（通达路至民乐街）、汉兴街（四合街至民乐街）、茂华路、升华街、兴盛街、民乐路、泰宁路、华蜀北路（三里坪农贸市场至达万路）、通达西路、西环路、金丝街、新兴街、鸿雁街、平安巷、新西街、新达街、好吃街、惠安路、蜀东路、新北街、保险街
Ⅲ	3169	老城区：东至州河，南至二级范围以北；西至陵园路，北至北牌路、北岩寺路、肖公庙关湾叉路口 西外：区域一：东至塔石路以东200米，南至凤凰大道、龙泉路以北50米外，西至达万铁路线以东-规划道路（万锦城至塔石路），北至定级范围（塔石路） 区域二：东至州河，南至州河、阁溪桥，西至铁路线，北至朝阳西路-以南二级区域外 南外：区域一：东至同华街-三里坪街-康泰街-富民街东侧约50米范围内，北至州河，南至文体中心-凤凰职业学校-金盾路，西至金盾路-碧天明珠-富丽楠山-云天喜景以内二级范围外 区域二：东至市第五医院，南至阳光家园，西至州河，北至州河二级范围以外	老城区：肖公庙路（北至关湾叉路口）、北牌路、北岩寺路、滨河东路、牌楼路、黑沟路、陵园路、裕溪路、野茅溪路、通惠东巷、胡家坝东巷、黄马湾路、彭家湾路 西外：塔石路、巴渠西路、渠西路、金山南路、金龙大道（金龙大桥至信德广场）、西兴路、滨河西路、钢化路、钢欣路、西河路（西罡学校至阁溪桥） 南外：三里坪街、同华街、康泰路街、华蜀北路（三里坪农贸市场至三里坪街）、达万路（南外农贸市场至山水人家）、富民街、金盾路、石家湾路、南坝路
Ⅳ	2166	老城区：北至凤凰山路，南至北牌路-北岩寺街，东至三级范围外，西至烈士陵园-殡仪馆 北外：东至州河，北、西至徐家坝、高家坝定级范围，南至肖公庙关湾叉路口。 张家坝：定级范围 西外：东至铁路沿线，南至双龙河以北，西至双龙河以东，北至马莲路三级范围外 南外：东至达渝高速，南至莱克汽车城以南第一条规划道路-好一新五金机电城市场，西至火锋山脚-州河，北至凤凰大桥至达万铁路线及二、三级范围外 吴家沟路以北50米及高家坝、张家坝片区、徐家坝、州河以西 河市片区：东至州河，南至达州龙家庙小学，西至铁路线以西约200米，北至黄家坝大桥	张家坝、徐家坝路、高家坝路、肖公庙路（关湾叉路口至石龙溪）、马莲路、临江路、达巴公路、龙凤路、南北干道（文体中心至五级范围以北）、210国道（凤凰职业技术学校至五金机电城）、省道202（凤凰大桥至同华街）、凤凰山路、河市镇（大西街、后街、西街、中心街、南大街、长航街、大兴街）等
Ⅴ	1590	老城区：东至三、四级范围外，南至凤凰山路，北至定级范围，西至三、四级范围外 韩家坝区域：定级范围 西外：马踏洞片区，四级范围以西区域 南外：东至达渝高速，南至快速通道以南100米，西至州河，北至四级范围以南，达渝高速以东区域，定级范围以内 河市片区：四级范围以外，定级范围以内，含大中坝区域	韩家坝、省道202、七河路、阁溪路、汉渝路、快速通道、国道210（好一新五金机电市场至快速通道）、阁溪路等
Ⅵ	1205	Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ级范围以外，定级范围以内区域	Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ级范围以外，定级范围以内的其它街道

注：以上文字说明与图纸不一致的地方一律以图纸为准。

表2  bt365体育投注网_365bet体育网_365bet线路检测城区住宅用地级别范围表

土地 级别	价  格 （元/㎡）	土地级别范围四至	级别内的主要街道
Ⅰ	3695	老城区：东至通州集团-张家湾路以东50米-健民路-黄马湾路-裕溪路-胡家坝东巷，南至州河，西至世纪苑，北至朝阳东路以北100米-彭家湾路-凰城壹号-通川北路约100米 西外：东至州河，南至朝阳中路、朝阳西路以南50米-朝阳西路道路中心线（金龙大道-阳平路口）-阳平路道路中心线（朝阳西路-紫荆路），西至紫荆路，北至龙泉路	老城区：通川北路（朝阳东路至凤翎路）、通川中路、朝阳东路（通川北路至世纪苑）、红旗路、来凤路、大北街、文华街、柴市街、大东街、翠屏路、马蹄街、大西街、永丰路、荷叶街、桑树巷、朝阳巷、西城壕街、陈公祠、中心街、鹅市巷、三圣宫巷、院棚巷、潘家巷、烽火巷、箭亭子街、二马路、会仙桥街、滨江东路、健民路、檬子垭街、野茅溪路、胡家坝东巷、朝凤北路、凉水井、珠市街、建华巷、滨河中路 西外：望塔路、朝阳中路、凤凰大道、塔石路（朝阳中路至龙泉路）、塔环路、朝阳西路、金兰路（龙泉路至朝阳西路）、金龙大道（龙泉路至信德城市广场）、永兴路、龙井路、金牌路、白塔路、龙泉路、万兴路、永兴街（金兰路至紫荆路）、朝阳西路（阳平路至金兰路）、体育路、永盛大道、万家巷
Ⅱ	2590	老城区：东至州河（凤凰大桥至胡家坝东巷），南至州河、通州集团-沿张家湾以东50米至健民路-黄马湾路-裕溪路-胡家坝东巷一级范围外，北至北牌路、北岩寺路以北50米处，新世纪学校至凤凰大桥以北50米 张家坝：定级范围 西外：区域一：东至塔石路（莲花湖至龙泉路）以东150米，南至龙泉路-阳平路-紫荆路，西至达万铁路线以东-规划道路（万锦城至塔石路），北至塔石路 区域二：东至州河，北至一级范围以南即朝阳中路（塔沱广场至金兰路）-朝阳西路（金兰路至阳平路）-阳平路，南至西兴路、金龙小区-桂圆山庄以北规划道路，西至金山南路-金山北路-渠西路 南外：东至同华路-汉兴北街-市农发行-东环南路以东50米范围，南至文体中心，西至泰宁路-西环路以南50米-中侨花园-通达西路，北至州河 202线两侧、通达西路（仙鹤广场至红旗大桥）两侧、南坝片区（含文理学院、麓岛国际、纺织厂）	老城区：通川北路（凤凰大桥至凤翎路）、北岩寺路、北牌路、朝阳东路（世纪苑至陵园路口）、陵园路、吉昌路、黄马湾路、通惠东巷、彭家湾路、牌楼路（鸿旗商贸城至北牌路）、黑沟路 张家坝区域:定级范围 西外：塔石路（莲花湖至龙泉路）、永兴路、阳平路（金山北路至渠溪路）、金山北路、夏荷街、朝阳西路（阳平路至金山南路）、金山南路、金龙大道（信德城市广场至西兴路）、滨河西路（塔沱广场至西兴路）、鸿泰路、西江路 南外：同华路、华蜀北路、兴北街、蜀东路、仙鹤路、惠安路、西环路、新达街、通达西路、通达东路、华蜀南路、保险街、平安巷、康宁路、汉兴街、鸿雁街、四合街、茂华街、升华街、兴盛街、达万路（西环路至山水人家）、民乐街、东环南路（通达西路至文体中心）、金丝街、好吃街、花溪街、侨兴街、前进巷、柏林巷
Ⅲ	1810	老城区：东至州河，南至新世纪学校-凤凰大桥以北50米外，西至定级范围-四级范围以外，210国道两侧（肖公庙街至石龙溪） 西外：东至铁路线-规划道路（万锦城至塔石路）-州河（及二级范围以西），南至州河-双龙河阁溪桥，西至达州火车站-斑竹坝-何家湾-彭家院子-马莲路，北至定级范围 南外：东至达渝高速公路；南至莱克汽车城以南第一条规划道路；西至火峰山脚，北至凤凰大桥至达万铁路线	210国道两侧（肖公庙街至石龙溪）   马莲路、渠西路、金山顺街、西河路（西兴路至达县供水站）、西兴路（金山小学至金山顺街）、钢欣路、钢花路、金龙大道（西兴路至金龙大桥）   康泰路、富民街、南北干道（文体中心至莱克汽车城）、210国道（泰宁路至好一新五金机电城）、金盾路
Ⅳ	1520	老城区：东至三级范围以西，南至北牌路、北岩寺路以北约50米处，西至塔石路约150米处，北至定级范围 西外：东至铁路线，南至双龙河阁溪桥，西至双龙河，北至三级区域和定级范围以南 南外：火锋山片区、达渝高速以东至雷音铺山脚，南至川煤137规划道路 河市片区：东至州河，南至达州龙家庙小学，西至铁路线以西约200米，北至黄家坝大桥 韩家坝、徐家坝、高家坝片区定级范围	韩家坝、徐家坝路、高家坝路，凤凰山路，临江路、国道210（好一新五金机电市场至明星床垫厂）、达渝高速公路、河市镇（大西街、后街、西街、中心街、南大街、长航街、大兴街）、金龙大道（金龙大桥至长田坝村）
Ⅴ	1210	西外：东至双龙河，南至定级区域，西至定级区域，北至省道202 大中坝片区 南外：东至达渝高速，南至快速通道以南100米；西至州河，北至火锋山脚 河市片区：四级范围以外，定级范围以内区域。	省道202、金龙大道（长田坝村至金龙大道）、七河路、快速通道
Ⅵ	920	Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ级范围以外，定级范围以内区域	Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ级范围以外，定级范围以内的其它街道

注：以上文字说明与图纸不一致的地方一律以图纸为准。
表3  bt365体育投注网_365bet体育网_365bet线路检测城区工业用地级别范围表

土地 级别	价  格 （元/㎡）	土地级别范围四至	备注
Ⅰ	823	老城区：东至北翎路-健民路，南至州河，西至西圣寺路，北至北翎路以北50米，北牌路以南150米、北岩寺以南150米-黑沟路与马河沟路交汇处以南
Ⅱ	635	老城区：东至州河；南至州河以北一级范围外；西至凤凰大道；北至陵园路-牌楼路-北牌路- bt365体育投注网_365bet体育网_365bet线路检测 吴家沟路与肖公庙街交汇处以北约100米范围内-州河 西外：东至州河（水天花园至朝阳东路）-塔石路以东200米，南至朝阳西路-朝阳中路-金龙大道-金山南路-金山北路-阳平路，西至徐家坡-彭家院子-龙凤路-白庙村三组规划道路内，北至达万铁路线 南外：东至同华街-华蜀北路-新北街-新北街与康泰街交界处至达万路口-汉兴街（达万路至通达东路）；南至通达西路；西至红旗大桥东南方向100米；北至州河
Ⅲ	519	老城区：北至凤凰山路，东至二级范围以西，南至吴家沟路与肖公庙街交汇处以北约100米-州河，西至烈士陵园 张家坝、高家坝-徐家坝：定级范围内 西外：区域一：东至塔石路以东150米，南至达万铁路、龙凤路，西至马莲路、双龙河；北至塔石路 区域二：东至州河，南至双龙河（阁溪桥段），北至龙凤路，西至双龙河 南外：东至达渝高速；南至中青家具城以南道路，西至火峰山脚-州河，北至州河、达万铁路
Ⅳ	415	老城区：东至二级范围以西，南至凤凰山路，西至塔石路以东150-200米、二三级范围以东，北至定级范围 韩家坝：定级范围内 西外：马踏洞片区（双龙河以西至定级范围内） 南外：区域一：火锋山片区。北至三级范围，东至达渝高速，南至规划道路（川煤137）。 区域二：东至定级范围，南至达万铁路线以南50-100米，西至达渝高速-明月江 河市片区：东至州河；南至达州龙家庙小学；西至铁路线以西约200米及定级范围内；北至双龙河
Ⅴ	318	南外：东至达渝高速，南至快速通道以南100米，西至州河，北至川煤137规划道路，大中坝区域 河市片区：四级范围外，六级范围内，包括河龙村、成都村、大乡村、规划道路
Ⅵ	286	Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ级范围以外，定级范围以内区域	Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ级范围以外，定级范围以内的其它街道

注：以上文字说明与图纸不一致的地方一律以图纸为准。